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商业街｜南京华贸中心写字楼主体封顶海昌奥特曼主题馆落地成都欢乐谷

2023-05-10 02:15:48来源：观点新媒体

南京华贸中心项目写字楼主体结构全面封顶主城新地标将诞生

5月7日，由中建三局三公司上海分公司承建的南京华贸中心项目写字楼主体结构全面封顶，标志着南京新的商业地标即将诞生。

该项目位于南京市玄武湖畔，建筑面积约45万平方米，投资额超过80亿元。此次封顶的国际超甲级写字楼于2020年9月2日正式开工，建筑面积达26.4万平方米，高达150米，是该项目众多建筑单体中的最高楼。

【资料图】

据了解，这座甲级写字楼的设计灵感来源于“明城墙”，由美国KPF建筑设计师事务所通过中国传统建筑与玄武湖自然风光的特点相结合，收束形制充分借鉴了“天下第一塔”——大报恩寺琉璃宝塔，其玻璃幕墙的微曲造型与相距300多米的“世界第一大城垣”明城墙弧度呼应。内部采用智能化设计，与购物中心、商业街、城市广场、国际化公寓等共同形成南京全新的都市商圈，构建引领未来的现代服务业运营平台。

项目写字楼、商业区、住宅区均与地铁连通，是典型的TOD地铁上盖项目。为此，项目部克服了重重困难，提前策划方案、不断创新工艺，运用BIM技术进行建模处理，对关键工序进行虚拟操作，利用无人航拍机辅助开展高层区域无死角检查等，通过制定周密的施工计划，合理安排施工工序，保证了工程建设的有序推进。

按照整体建设计划，项目将于2024年完成竣工验收。目前，写字楼主体结构已全面封顶，砌体、幕墙、室内装饰、机电等各项工程正有序展开。

海昌海洋公园奥特曼主题馆落地成都欢乐谷预计6月开业

5月9日，海昌海洋公园控股有限公司发布公告，披露成都欢乐谷打造奥特曼主题馆的最新进展。

公告称，海昌海洋公园已于近期与华侨城欢乐谷集团签署协议，在成都欢乐谷园区内经营奥特曼主题馆。成都欢乐谷是西南地区标杆性主题乐园，年客流量约300万人次。

奥特曼主题馆建筑面积约2500平方米，是西南首个以奥特曼为元素的主题游乐场馆。主题馆包含奥特曼冰封剧场、奥特英雄展览区、奥特曼主题商店、奥特曼主题餐厅、奥特曼GAME CENTER游艺中心等5大区域，预期于今年6月开业运营。奥特曼主题馆合作期为3+2年。合作期内由海昌海洋公园经营管理并享有全部经营收入，同时向成都欢乐谷支付相应租金。

本次携手华侨城欢乐谷集团在成都欢乐谷打造奥特曼主题馆，系双方战略合作协议签订后的首个成功落地项目，同时也是海昌海洋公园奥特曼系列主题场馆在非自营主题乐园的首次亮相。

台州玉环城市广场五星级酒店和购物中心项目流拍起拍价4.14亿元

5月9日，据阿里资产网站信息，浙江台州市玉环城市广场五星级酒店和购物中心项目、城市公寓项目土地使用权及在建工程首次拍卖流拍，起拍价4.14亿元，评估价为4.14亿元，

观点新媒体了解到，该标的所有人为玉环城市广场有限公司，土地用途为批发零售用地、住宿餐饮用地；登记用地面积42319.00㎡，位于玉环经济开发区南区BXE031-08A地块，东北侧为港南大道绿化带，东南侧为南浦路，西南侧为银湖大道，西北侧为规划河道。根据建设要求，主体建筑物性质为五星级酒店、购物中心；地上建筑面积≤76174㎡，其中五星级酒店建筑面积不得小于42000㎡，容积率≤1.8，建筑密度≤40%。

据了解，该工程已完成地下室底板浇筑，结构标高±0，目前已暂停施工。

2012年10月9日至10月19日，玉环县国土资源局公开出让玉环经济开发区南区BXE031-0912地块的国有建设用地使用权，珠海金之益集团有限公司以6500万元竞得。

快手电商计划全年拿出至少600亿流量激励商家达人协作

5月9日，快手电商在引力大会上宣布升级“川流计划”，全年将拿出至少600亿流量用于激励商家和达人协作。

观点新媒体获悉，川流计划的本质是通过达人分销帮助商家定位客户群，并将这一群体精准推荐给商家自播，同时也对分销达人进行流量奖励。官方数据显示，2023年Q1川流计划给参与的经营者整体带来的GMV增量超过15%，预计Q2这一数字将达到20%。

其他方面，5月9日上午，快手概念板块指数报1330.677点，跌幅达2%，换手率4.05%。

板块个股中，跌幅最大的前5个股为：引力传媒报12.09元，跌7.29%；读者传媒报7.95元，跌7.23%；ST富润报4.05元，跌4.93%；新媒股份报50.56元，跌4.33%；蓝色光标报13.05元，跌3.76%。

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